GELEGENHEID! Huis te verbouwen en uit te breiden in de urbanisatie van Can Germá, met prachtige uitzichten op de zee en zijn zonsondergangen. Op enkele minuten rijden van het strand van Cala Salada, van spectaculaire schoonheid, in een idyllische omgeving tussen het dorp San Antonio en Santa Inés. Erg goed bereikbaar, rustige buurt.
De woning bestaat uit 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, woonkamer - eetkamer, terrassen, zwembad, aparte studio... Gebouwd in de jaren '70, is er net een modern Voorontwerp gepresenteerd voor een luxe villa tot 600 m2 op 2 verdiepingen.
Het basisproject wordt verwacht in september te worden ingediend, zodat de toekomstige koper op dit moment kan interfereren in de ontwikkeling en het kan aanpassen aan zijn wensen.
Daarnaast worden professionele diensten verkocht voor de ontwikkeling van de woning in OPEN BOOKS-formaat, waar de klant, naast het betalen van de bruto kosten (taxatie + makelaarskosten)... toegang heeft tot andere professionele diensten (bouw, projectmanagement, toezicht op de bouw...) tot de oplevering van de "sleutel-op-de-deur" villa. We hebben een verklarend dossier beschikbaar.
ECONOMISCH MODEL EN BENEFIËNTE APPROX.:
* Totale bruto kosten: 4.157.846€
* Totale marktwaarde: 5.750.000€
* Voordeel ten opzichte van de markt: 1.592.154€
* Rentabiliteit: 38,29%
Mogelijk om 2 aangrenzende percelen met Voorontwerpen te kopen voor de bouw van 2 luxe villa's.
Voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op!