OCCASION ! Terrain urbain dans l'urbanisation de Can Germá, avec de magnifiques vues sur la mer et ses couchers de soleil. À quelques minutes en voiture de la plage de Cala Salada, d'une beauté spectaculaire, dans un environnement idyllique entre le village de San Antonio et Santa Inés. Très bien desservi, quartier calme.
Un projet préliminaire moderne pour une villa de luxe allant jusqu'à 600 m² sur 2 étages vient d'être présenté.
Le projet de base est prévu pour être soumis au mois de septembre, ce qui signifie qu'à ce jour, l'acheteur potentiel peut participer à son développement et l'adapter à ses goûts.
De plus, des services professionnels sont proposés pour développer la maison sous format OPEN BOOKS, livres ouverts, où le client, en plus de payer le coût brut (évaluation + honoraires d'agence), a accès à d'autres services professionnels (construction, gestion de projet, direction de travaux...) jusqu'à la livraison de la villa "clé en main". Nous disposons d'un dossier explicatif.
MODÈLE ÉCONOMIQUE ET RENTABILITÉ APPROX. :
* Coût total brut : 4.072.641€
* Valeur totale du marché : 5.750.000€
* Bénéfice par rapport au marché : 1.677.359€
* Rentabilité : 41,19%
Il est possible d'acquérir 2 terrains contigus supplémentaires avec projets préliminaires pour la construction de 2 villas de luxe.
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