GELEGENHEIT! Haus zur Renovierung und Erweiterung in der Urbanisation Can Germá, mit wunderbarem Meerblick und seinen Sonnenuntergängen. Nur wenige Minuten mit dem Auto von dem spektakulär schönen Strand Cala Salada entfernt, in einer idyllischen Umgebung zwischen dem Dorf San Antonio und Santa Inés. Sehr gut angebunden, ruhige Nachbarschaft.
Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, Wohnzimmer - Esszimmer, Terrassen, Pool, separatem Studio... Gebaut in den 70er Jahren, wurde kürzlich ein modernes Vorprojekt für eine Luxusvilla von bis zu 600 m2 auf 2 Etagen vorgestellt.
Das Grundprojekt soll im September eingereicht werden, sodass der zukünftige Käufer derzeit in die Entwicklung eingreifen und sie nach seinen Wünschen anpassen kann.
Zusätzlich werden professionelle Dienstleistungen angeboten, um die Immobilie im OPEN BOOKS-Format zu entwickeln, wo der Kunde neben dem Bruttohonorar (Bewertung + Immobilienhonorare) Zugriff auf weitere professionelle Dienstleistungen (Bau, Projektmanagement, Bauleitung...) bis zur Übergabe der Villa „schlüsselfertig“ hat. Wir verfügen über ein erläuterndes Dossier.
WIRTSCHAFTSMODELL UND UNGEFÄHRER ERTRAG:
* Gesamte Bruttokosten: 4.157.846€
* Gesamtmarktwert: 5.750.000€
* Gewinn gegenüber dem Markt: 1.592.154€
* Rentabilität: 38,29%
Möglichkeit, 2 benachbarte Parzellen mit Vorprojekten für den Bau von 2 Luxusvillen zu erwerben.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!