OCASIÓ! Casa per reformar i ampliar a la urbanització de Can Germá, amb meravelloses vistes al mar i als seus capvespres. A pocs minuts en cotxe de la platja de Cala Salada, d'espectacular bellesa, en un entorn idíl·lic entre el poble de Sant Antoni i Santa Inés. Molt ben comunicada, veïnatge tranquil.
L'habitatge consta de 2 habitacions, 2 banys, cuina, saló - menjador, terrasses, piscina, estudi separat... Construïda als anys 70, s'ha acabat de presentar un modern Anteprojecte per una villa de luxe de fins a 600 m2 en 2 plantes.
El projecte bàsic està previst presentar-lo durant el mes de setembre, pel que a dia d'avui, el futur comprador pot intervenir en el seu desenvolupament i adaptar-lo als seus gustos.
Addicionalment, s'volen serveis professionals per desenvolupar l'habitatge en format OPEN BOOKS, llibres oberts, on el client, a més de pagar el brut del que costa (taxació + honoraris immobiliària)... Accedeix a altres serveis professionals (construcció, project management, direcció d'obra...) fins a l'entrega de la villa "clau en mà". Disposem de dossier explicatiu.
MODEL ECONÒMIC I RENTABILITAT APROX.:
* Cost total brut: 4.157.846€
* Valor total de mercat: 5.750.000€
* Benefici davant del mercat: 1.592.154€
* Rentabilitat: 38,29%
Possible adquirir 2 parcel·les contigües més amb Anteprojectes per la construcció de 2 villas de luxe.
Per més informació i/o realitzar visita, posi's en contacte amb nosaltres!